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Vermietete Eigentumswohnung in Halle als solide Kapitalanlage

Halle hat im Schnitt die höchsten Nettokaltmieten in Sachsen und Sachsen-Anhalt, vor Dresden, Leipzig und Magdeburg und ist bei Wohnimmobilien, so die regelmäßige Erhebung des IVD, immer unter den top drei der 25 untersuchten Städte beider Länder. Was viele nicht wissen: Der Wohnungsmarkt ist fast leer gefegt. Mehrere Faktoren treiben die Preise hoch. Der wichtigste, da sind wir Makler uns einig: In Halle wurde immer weniger investiert als in anderen Städten. Seit der Wende kamen nur so viele Wohnungen auf den Markt, wie er aufnehmen konnte. Das sorgte für Stabilität. Der stetige Zuzug von Studenten und Akademikern heizt die Nachfrage nach Wohnraum an. Im Wintersemester 2010/11 studierten knapp 20 000 Studenten an der Uni. 2009 waren es noch 18 600. Die Bevölkerung Halles wächst wieder. Und dieser Trend wird, so meinen übereinstimmend Makler und Stadtverwaltung, wohl anhalten.

Halle rechnet sich!

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Eine Prognose des Researchhauses Feri, die für Capital erstellt wurde, bezeichnet Halle als "Wachstumszentrum" und geht für die Zukunft von steigenden Preisen für Eigentumswohnungen aus.

⇒ Capital-Artikel lesen

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