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Aktuell: Bauen, Mieten, Kaufen, Leben in Halle-Saalekreis
08.05.2012
Vermietete Eigentumswohnung in Halle als solide Kapitalanlage
Der Wohnungsmarkt ist fast leer gefegt. Mehrere Faktoren treiben die Preise hoch. Der wichtigste, da sind wir Makler uns einig: In Halle wurde immer weniger investiert als in anderen Städten. Seit der Wende kamen nur so viele Wohnungen auf den Markt, wie er aufnehmen konnte. Das sorgte für Stabilität. Der stetige Zuzug von Studenten und Akademikern heizt die Nachfrage nach Wohnraum an. Im Wintersemester 2010/11 studierten knapp 20 000 Studenten an der Uni. 2009 waren es noch 18 600. Die Bevölkerung Halles wächst wieder. Und dieser Trend wird, so meinen übereinstimmend Makler und Stadtverwaltung, anhalten.
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Verunsicherungen am Kapitalmarkt, anhaltend niedrige Zinsen, fortschreitende Inflation und ein immer enger werdender Immobilienmarkt auch in Halle (Saale) sind gute Gründe, jetzt in - noch - preiswerte Immobilien als einer nachgewiesen stabilen und zukunftsträchtigen Anlageform zu investieren. Dabei muss es nicht immer gleich das ganze Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus sein - die gut und sicher vermietete Eigentumswohnung in bevorzugten Lagen wie dem Paulusviertel mit einer Mietrendite von 6 Prozent und mehr tut es auch. Und wenn überhaupt nichts oder kaum etwas dazugezahlt werden muss, rechnet sich die Anlage um so mehr.
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⇒ Modellrechnung Lessingstraße 3 - DG / 122.400 Euro
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